2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
224.8万円/㎡
前年比+45.4%
台東区
255.5万円/㎡
前年比+38.9%
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BrilliaTower上野池之端
東京都台東区池之端一丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩4分
2019年築 / 36階建 / 361戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
32,348万円
411.8万円/㎡
26,877
30,524
34,171
37,818
AI査定結果
推定相場価格
32,348万円
411.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
30,524万円〜34,171万円
388.5万円/㎡〜435.0万円/㎡
推定賃料
50.4万円
0.64万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年12月6日
BrilliaTower上野池之端
29,990万円（381.7万円/㎡）/ 32階 / 78.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は331.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（381.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 29,990万円 | 381.7万円 | 32階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 32,980万円 | 419.8万円 | 32階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 32,800万円 | 417.5万円 | 32階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 34,800万円 | 443.0万円 | 32階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 39,800万円 | 475.0万円 | 14階 | 83.79㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/23 | 31,800万円 | 445.8万円 | 17階 | 71.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 16,000万円 | 255.9万円 | 15階 | 62.53㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/12/09 | 18,000万円 | 287.9万円 | 15階 | 62.53㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/10/15 | 14,900万円 | 254.1万円 | 15階 | 58.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 14,980万円 | 238.2万円 | 5階 | 62.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 25,800万円 | 316.4万円 | 11階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 19,900万円 | 318.2万円 | 19階 | 62.53㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/05 | 11,100万円 | 189.3万円 | 15階 | 58.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/23 | 24,800万円 | 306.3万円 | 16階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 13,980万円 | 223.6万円 | 30階 | 62.53㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は475.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（381.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | BrilliaTower上野池之端 台東区池之端一丁目 | 湯島駅4分 | 29,990万円 | 381.7万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 32階 / 36階建 | 南 | 2019年 | 361戸 | RC |
| 2025/05/08 | ブリリアタワー上野池之端 台東区池之端一丁目 | 湯島駅4分 | 34,800万円 | 475.2万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 28階 / 36階建 | 東 | 2019年 | 361戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、台東区では38.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（381.7万円）は台東区の平均と比較して49.4%割高です。
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